Appartement - 49 m² - 3 pièces à La Rochelle

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285 000 €

49 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Dans le quartier recherché des Minimes, au lac de la Sole, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée Ouest avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse agréable. Un cellier avec emplacement pour machine à laver complète l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. A cela s'ajoute une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien est actuellement loué en colocation jusqu'au 30 avril 2026 pour un loyer de 1 050 euros par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à La Rochelle. Organisons une visite ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1759.24 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
49 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 49 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, placard + accès terrasse
Cuisine kitchenette

Informations complémentaires
Kitchenette
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc, exposition ouest, accès terrasse
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2001
État :

Intérieur : Etat moyen
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1