Maison de ville - 88 m² - 4 pièces à La Rochelle

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison Atypique : Élégance et rareté au cOEur de la ville, garage, 2 extérieurs intimistes, À 300mètres du marché central, cette maison de caractère sur quatre niveaux, entièrement rénovée en 2025, offre une expérience de vie unique, mêlant architecture atypique, prestations soignées et emplacement privilégié, Elle propose au 1er étage : 1 chambre, 1 bureau / chambre d'enfant, 1 salle de bain / douche, 1 WC séparé. Au dernier étage, une suite parentale d’exception avec salle d'eau, ouvrant sur une terrasse privative avec vue panoramique sur la ville, véritable écrin de tranquillité en centre-ville. Au 2ème étage, La pièce de vie, raffinée et lumineuse, avec cuisine meublée et équipée donnant sur un patio intérieur, apporte une atmosphère intimiste et une lumière naturelle remarquable. Les espaces annexes au niveau 0— buanderie, cave, sas d’entrée et garage — complètent ce bien rare, pensé pour un confort de vie optimal. Un bien confidentiel et singulier, destiné aux amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.