Appartement - 55 m² - 2 pièces à La Rochelle

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, niché en rez-de-jardin sur le Boulevard Cognehors à La Rochelle. Avec ses 55,36 m², ce cocon lumineux et accueillant vous promet un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes à pied du marché central et à 7 minutes en vélo du Vieux-Port.

Dès l'entrée, le séjour traversant vous enveloppe de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine moderne et bien équipée. La chambre, avec ses rangements intégrés, offre un espace de repos à la fois confortable et fonctionnel. L'un des joyaux de cet appartement est sans conteste son espace extérieur privatif : une vaste terrasse de 45 m² accompagnée d'un jardinet, idéals pour savourer les journées ensoleillées ou accueillir vos proches dans une ambiance conviviale.

Pensé pour le confort de tous, cet appartement bénéficie d'un accès PMR, d'une place de stationnement réservée et d'un accès direct de plain-pied. La résidence, récente et sécurisée, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.

Le quartier est très prisé, offrant une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les lignes de bus Yélo 13, 14, 15 et l'arrêt TER Porte Dauphine, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 55,36 m²
- Année de construction : 2015
- Chauffage : individuel au gaz
- Eau chaude : individuelle au gaz
- DPE : C
- Étage : rez-de-jardin
- Stationnement : 1 place PMR

Ce bien rare sur le secteur allie praticité, confort et qualité de vie — une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.