Appartement - 79 m² - 3 pièces à La Rochelle

Entre les parcs et l'hyper-centre, l'équilibre parfait. Dans un environnement recherché, à seulement quelques pas des parcs et du cœur de ville, découvrez cet appartement de type 3 traversant de 79 m² qui réunit lumière, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes et la clarté séduisent. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier très pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Pour un confort optimal : une place de stationnement privative et une cave. Un bien rare par sa situation, son exposition et sa qualité de vie, parfait pour vivre La Rochelle à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.