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Appartement - 70 m² - 3 pièces à La Rochelle

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  • Appartement - 70 m² - 3 pièces
  • Appartement - 70 m² - 3 pièces
585 200 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À VENDRE - Appartement T3 de 69,98m²- La Rochelle, La Genette - À deux pas du centre-ville et du Parc Charruyer

Dans le cadre d'une réhabilitation haut de gamme, venez découvrir ce T3 de 69,98 m² situé au 2? étage et desservi par un ascenseur offrant intimité, confort et vue dégagée sur l'environnement arboré.

Ce bien rare se distingue par :
un séjour spacieux de 30,37 m² avec cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle
de deux chambres avec placards
une salle d'eau avec double vasques
un WC indépendant
un cellier
un espace extérieur de 10,92 m², idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement. (exposé sud est)
Un cellier privatif et une place de stationnement complètent ce bien d'exception, un véritable atout en centre-ville.

Possible investissement en Déficit Foncier.
Un appartement rare, pensé pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception ou d'un investissement patrimonial exclusif.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 11 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    33
Synthèse
Appartement à La Rochelle
585 200 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 8 360 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2285-EGL
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:47
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
VIVA
VIVA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 450 € à 650 €
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