Appartement - 55 m² - 2 pièces à La Rochelle

Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces, idéalement situé en rez-de-jardin sur le Boulevard Cognehors à La Rochelle. Avec une surface de 55,36 m², cet espace de vie lumineux et accueillant se trouve à seulement 15 minutes à pied du marché central et à 7 minutes en vélo du Vieux-Port, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le séjour traversant, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et bien équipée. La chambre, dotée de rangements intégrés, vous assure un espace de repos confortable et fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son espace extérieur privatif : une vaste terrasse de 45 m² accompagnée d'un jardinet, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir vos proches dans un cadre convivial.

Conçu pour le confort de tous, cet appartement bénéficie d'un accès PMR, d'une place de stationnement réservée et d'un accès direct de plain-pied. La résidence, récente et sécurisée, vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien.

Le quartier est très recherché, avec une proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus Yélo 13, 14, 15 et l'arrêt TER Porte Dauphine, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 55,36 m²
- Année de construction : 2015
- Chauffage : individuel au gaz
- Eau chaude : individuelle au gaz
- DPE : C
- Étage : rez-de-jardin
- Stationnement : 1 place PMR

Ce bien rare sur le secteur allie praticité, confort et qualité de vie — une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.