• Maison - 82 m² - 3 pièces
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375 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située sur l'une des artères les plus recherchées de La Rochelle, cette charmante maison de ville offre un emplacement exceptionnel alliant visibilité, accessibilité et cadre de vie agréable. Anciennement utilisé en cabinet paramédical et résidence principale, cette maison se prête parfaitement à une activité libérale tout en conservant un espace de vie confortable grâce au patio. Le bien se compose comme suit : - une salle d'attente accueillante - un premier wc indépendant avec lave-mains - un couloir desservant 2 espaces : d'une part 2 pièces de consultation lumineuses et d'autre part la partie habitation avec cuisine dinatoire, salle de bains avec wc et une chambre confortable. -À l'étage : une mezzanine baignée de lumière avec 2 velux, idéale comme bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur : un patio, rare pour une maison en cœur de ville. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : maintien d'une activité professionnelle, agrandissement de l'espace de vie ou investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1920
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Rochelle
375 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 4 573 €
Transaction :
Achat
Référence :
1581734
Date de publication :
Hier à 21:09
Maison - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Florence MARCHAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2024
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