Maison - 82 m² - 3 pièces à La Rochelle

Située sur l'une des artères les plus recherchées de La Rochelle, cette charmante maison de ville offre un emplacement exceptionnel alliant visibilité, accessibilité et cadre de vie agréable. Anciennement utilisé en cabinet paramédical et résidence principale, cette maison se prête parfaitement à une activité libérale tout en conservant un espace de vie confortable grâce au patio. Le bien se compose comme suit : - une salle d'attente accueillante - un premier wc indépendant avec lave-mains - un couloir desservant 2 espaces : d'une part 2 pièces de consultation lumineuses et d'autre part la partie habitation avec cuisine dinatoire, salle de bains avec wc et une chambre confortable. -À l'étage : une mezzanine baignée de lumière avec 2 velux, idéale comme bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur : un patio, rare pour une maison en cœur de ville. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : maintien d'une activité professionnelle, agrandissement de l'espace de vie ou investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.