• Maison - 161 m² - 7 pièces
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699 000 €
161 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Agence Principale vous invite à découvrir, Au coeur du quartier de Saint-Éloi, à quelques pas seulement du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette charmante échoppe d'environ 140m2, nichée sur une parcelle de plus de 300 m². Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée avec son espace salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A L'étage, un espace bureau pratique ainsi qu'une troisième chambre. Le sous-sol semi aménagé propose : un atelier, un espace détente ainsi qu'une salle de jeux (environ 20m2 supplémentaires). Ses atouts majeurs ? - Un jardin intime sans aucun vis-à-vis - Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours - Une situation géographique idéale - Triple exposition (Est-Ouest-Sud) baignant la maison de lumière * Surface habitables : 111,69m2 * Surface des annexes (atelier compris) : 30,24m2 * Surface non prise en compte (-1,80m) : 29,19m2 N'attendez plus pour organiser une visite ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 112 m²
    Surface habitable : 161 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1924
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 386 €
Synthèse
Maison à La Rochelle
699 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 4 342 €
Transaction :
Achat
Référence :
JH588D5
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 161 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
285369
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 820 €
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