• Bureau - 256 m²
6 650 € / mois
256 m²

Description :

La Rochelle, secteur Gabut - Vieux Port, A LOUER belle surface de bureaux de 256 m2 lumineux sur deux niveaux à l'agencement prénium. Terrasse privée avec vue sur le Vieux Port. Vous accédez par un espace privé au rez-de-chausée de 8,55 m2 avec un monte charge équipements permettant d'accéder au plateau principal situé au 1er étage de 242 m2. Ce 1er niveau distribue 3 opens space de 40 m2, 57 m2 et 60 m2, de 3 salles de réunions / bureaux de 10 m2 - 23 m2. Kitchenette de 24 m2. Locaux techniques, double sanitaires dont un PMR, divers rangements. Local vélo privé au rdc. Accessibilité par ascenseur commun à l'ensemble immobilier. Alimentnation RJ45 et fibre optique. Disponible à la signature, bail commercial 3/6/9 - 6 ans notarié, moyennant un loyer mensuel de 6400 EUR HT hors charges - provision mensuelle sur taxe foncière / ordures ménagères de 250 EUR HT + charges de locatives de copropriété. DG de 2 termes de loyers. Honoraires de location de 30 % TTC d'un an de loyer HC + coût état des lieux et bail notarié à charge du locataire.
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 256 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Bureau à La Rochelle
6 650 € / mois
Surface : 256 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
2850
Charges :
250 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
12 800 €
Honoraires :
19 500 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 300 €
Disponibilité :
08/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 256 m²
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
CABINET CCE
CABINET CCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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