Local commercial - 65 m² - 3 pièces à La Rochelle
Description :
Opportunité pour un investissement locatif dans le dynamique quartier des Minimes, face au Port de Plaisance de La Rochelle. Ces murs commerciaux occupés d'environ 65m2 sont divisés en 2 parties distinctes.
- Un local d'environ 45m2 (1 pièce principale et 1 pièce de stockage et sanitaires) dispose d'une entrée indépendante et distincte avec une vitrine donnant à l'avant du bâtiment, côté port. Il est exploité (bail commercial) depuis le 1er décembre 2024 par un professionnel qui y a réalisé des travaux d'aménagement nécessaires à son activité.
- Un local d'environ 20m2 (1 pièce et des sanitaire) qui dispose également d'une entrée indépendante et distincte de l'autre côté, à l'arrière du bâtiment. Il est actuellement loué en bail dérogatoire précaire.
Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 164 - Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 399966290
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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65 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 65 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Convecteur, Électrique
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État :Bon état
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :164
Localisation :
Performance énergétique :
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