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Duplex - 45 m² - 2 pièces à La Rochelle

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329 700 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

La Rochelle - Au coeur du centre ville, à deux pas du Vieux Port, situé au dernier étage, grand appartement duplex deux pièces de 50 m² (44 m² carrez) entièrement rénové en 2022.

Ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond dans le séjour apportant volume et luminosité.
Il comprend :
un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
une chambre indépendante avec une salle de bains ouverte
un WC séparé
L'appartement est vendu entièrement meublé et en excellent état.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    480 €
Synthèse
Duplex à La Rochelle
329 700 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 7 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
AD0962-ADIMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AD IMMOBILIER
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 210 €
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