Duplex - 47 m² - 2 pièces à La Rochelle

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297 000 €

47 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ - Rare à la vente, au centre ville de La Rochelle, proche du canal de Rompsay, Appartement en Duplex (2ème / 3ème et dernier étage) au sein d'une résidence avec ascenseur achevée en 2024. Jamais habité.
Pièce de vie avec cuisine, salle de douche à l'italienne WC, à l'étage grande chambre (21 m2) avec vaste rangement.
Très lumineux, vue dégagée, au calme
Chauffage central individuel (gaz)

Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol dans l'immeuble (nous consulter)

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
47 m²
1 Chambre
Coin cuisine, équipée

Informations complémentaires
Coin cuisine, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 17 m²

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

2024
Vue :

Dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3