• Maison - 124 m² - 5 pièces
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440 000 €
124 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située à La Rochelle, dans le secteur de Laleu. D'une superficie de 124 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le bien est en bon état général et dispose d'une cuisine ouverte aménagée, de deux salles d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville avec radiateurs, et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur. Le terrain de 261 m² offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles comme le Groupe scolaire Marie Marvingt, le Groupe scolaire Louis Guillet et le Groupe scolaire Marcelin Berthelot, ainsi que de l'École des Douanes. Vous trouverez également des parcs, des restaurants, des boulangeries et des supermarchés à proximité. Référence : 3106. Prix : 440 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 14 m² ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à La Rochelle
440 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 3 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
3106
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 010 € à 2 780 €
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