• Bureau - 118 m²
3 250 € HT / mois
118 m²

Description :

Installez-vous dans un environnement professionnel de qualité, au coeur du quartier Beauregard à La Rochelle, dans un immeuble récent (livré en 2022) avec ascenseur ! A LOUER plateau de bureaux de 120 m2 offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose d'un open space, de 2 bureaux individuels (9,5 m2 et 11,8 m2), d'un vaste espace tisanerie / cuisine de 20 m2, d'un placard technique, d'un espace reprographie et de sanitaires PMR. Vous bénéficiez de prestations de qualité : climatisation réversible, plancher technique, baie de brassage, fibre optique, visiophone, digicode et accessibilité PMR. Le bien comprend 1 place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un parking mutualisé pour vos visiteurs, clients ou patients. Environnement professionnel dynamique, idéal pour professions tertiaires, médicales ou paramédicales. Il sera disponible à compter d'octobre 2025. Mise en place d'un bail 3/6/9 ou professionnel notarié avec un loyer mensuel 3 000 EUR HT + provision sur charges copropriété / assurance et taxe foncière - ordures ménagères. DG de 2 mois de loyer. Honoraires de rédaction du bail, état des lieux (360EUR TTC) et de commercialisation (30 % TTC du loyer annuel) à charge du preneur
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 118 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2022
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Bureau à La Rochelle
3 250 € HT / mois
Surface : 118 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
2831
Charges :
250 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
6 000 €
Honoraires :
9 300 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 300 €
Honoraires hors taxes
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 118 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET CCE
CABINET CCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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