• Maison - 153 m² - 6 pièces
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435 500 €
153 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

A vendre : maison de 153 m² située dans un quartier calme de La Rochelle, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Construite en 1950, cette maison à rafraîchir s'organise sur deux niveaux et propose six pièces, dont cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez sa belle exposition offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le chauffage au gaz, la cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée viennent compléter les prestations de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 357 m², un vrai atout pour les moments de détente. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un standing moyen avec un fort potentiel après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et serein à La Rochelle ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 13 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à La Rochelle
435 500 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 2 846 €
Transaction :
Achat
Référence :
3076
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 910 € à 5 330 €
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