Maison - 136 m² - 6 pièces à La Rochelle

Au coeur du quartier calme de Tasdon, entre la Gare TGV, le vieux port et la mer découvrez cette spacieuse maison aux nombreuses possibilités. Tout à proximité immédiate : commerces, transports, écoles... Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc. A l'étage, 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Deux dépendances annexes composées chacune d'une chambre avec salle d'eau. Ces pièces pouvant faire l'objet d'un changement de destination au profit d'un bureau pour le télétravail, d'un atelier pour une activité artisanale ou artistique, ou encore pour accueillir amis et famille. Un garage, une agréable terrasse ainsi qu'un charmant jardin complètent cet ensemble. L'ensemble sur parcelle de 239m2. Réf 5622. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo Honoraires : 25 000 € TTC (4,46 %) inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 590 € par an.