Maison - 86 m² - 4 pièces à La Rochelle

Iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Opportunité à saisir : Maison à rénover à La Rochelle - Porte Royale ! Charmante maison de 83 m² avec jardin offrant un emplacement central avec un accès facile aux commodités locales telles que le marché, les commerces, les restaurants, les transports (bus) et les services de santé. Le quartier est apprécié pour son calme et sa convivialité, tout en étant à quelques minutes à pied de l'effervescence du centre-ville et du Vieux-Port, lieux emblématiques de La Rochelle. Cette maison atypique comprend actuellement 2 espaces : un espace avec la pièce de vie, une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec WC et un espace avec une chambre, WC et lavabo ainsi qu'une cuisine attenante. À l’étage, vous retrouverez une première chambre avec WC et une deuxième chambre avec placards, salle d'eau et WC. Possibilités de stationnement sur la parcelle et un atelier extérieur complètent ce bien. Bien que des travaux de réaménagement et d'amélioration énergétique soient nécessaires, cette maison détient un fort potentiel. Contactez moi pour explorer les possibilités de ce lieu unique et envisager votre future demeure ou résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.