Maison - 140 m² - 6 pièces à Lagord

Iad France - Camille Landini (06 68 29 74 03) vous propose : Aux portes de La Rochelle, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², où règne le calme. Proche de toute commodité (commerces à pied), elle vous séduira par ses 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux ainsi que son grand jardin clôturé et arboré, sa dépendance extérieure facilement transformable en annexe. Au niveau du RDC, vous découvrirez un salon - séjour avec insert, vous trouverez une cuisine toute équipée avec sa salle à manger attenante menant directement à la terrasse et au jardin. Ainsi qu'une chambre au rez - de - chaussée avec sa salle d'eau attenante et son WC permettant de vivre de plain-pied. Pour finir, un garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle pouvant même accueillir un camping-car ou un van. Au 1er étage vous découvrirez l'espace nuit composé de 4 chambres dont une spacieuse de plus de 20 m², une salle de bain, un WC séparé et un espace bureau ouvert. Les + : la climatisation, double vitrage, terrain piscinable, puits, maison ultra- lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest, jardin arboré et paysagé. La maison se situe en dehors de la nuisance de la rocade et du passage aérien. Terrain divisible. Cette maison à fort potentiel laisse de multiple opportunité ! À très vite pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Landini EI (ID 68919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.