Maison - 174 m² - 9 pièces à La Rochelle

NOUVEAU A AYTRE, secteur recherché de La Courbe, à proximité immédiate d'une école, Carrefour Contact, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir cette maison familiale de bonne construction, bien entretenue mais à rafraichir. À L'EXTERIEUR, plusieurs places de stationnement sur le terrain devant la maison. Le jardin d'environ 900 m² est arboré, au calme et sans vis-à-vis. La maison étant non mitoyenne, vous pouvez faire le tour de la propriété. À L'INTERIEUR, l'entrée dessert un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 5 chambres, deux salles d'eau et un wc séparé. Au niveau inférieur avec hauteur sous plafond de 2 m²7, vous profiterez d'un logement T3 indépendant d'environ 52 m², un garage double de 38 m², une buanderie et une cave. ATOUTS : Son emplacement N°1 AYTRE / TASDON / Deux niveaux de 120 m² soit 240 m² au total / Parcelle d'environ 900 m² rare sur le secteur / Potentiel important de réaménagement, deux niveaux avec plusieurs entrées indépendantes, idéal investissement locatif ou rapprochement familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.