Maison - 186 m² - 7 pièces à La Rochelle

Périgny est une petite ville très active de la communauté de communes en toute première couronne de La Rochelle .
Dans un projet immobilier , Il est important de privilégier l'adresse ,ici ,c'est vraiment le cas
Cette maison d'architecture moderne de plain pied est limitrophe au parc , elle est
sans nuisances d'aucune sorte ni vis a vis .
Dés la large entrée avec vestiaire, le ton est donné ,"nous sommes dans une très belle maison" !
Résolument moderne avec son toit plat abritant quatre chambres toutes avec salle d'eau et salle de bain complète pour la chambre des parents .Les chambres sont équipées de baies ouvrant tantôt sur le jardin , sur la piscine ou sur un patio .
Elles sont équipées de grands placards ou d'un dressing avec wc séparé pour la suite parentale .
La pièce de vie de 70 m² comprend une spacieuse cuisine équipée ,aménagée de grande qualité .
La salle a manger de front a une baie a galandage de 3m est particulièrement agréable, spacieuse et très claire comme l'ensemble de la maison d'ailleurs.
Pour l'apéro ou autres, le bar au dessus de la cave est assez irrésistible .
Le coin salon avec sa cheminée invite vraiment a la détente .
Au sud, l'extérieur est aussi raffiné. Que ce soit la piscine chauffée, la cuisine d'été sous le préau avec l'espace repas et le bar, le pool house avec sanitaires, rien ne manque .
Pour passer des moments tranquilles en comité restreint ou des moments plus voir beaucoup plus festifs ,je pense que c'est pas mal !!!
Sur l'avant de la maison, au bout de l’allée, se trouve le grand garage de 40 m² avec un galta très pratique pour le rangement. De là, on accède à la maison par l’arrière cuisine. La cour fermant par un portail automatique et l'allée pavées font office le cas échéant de stationnement pour au moins 8 véhicules. En plus sur le coté il y a un local couvert pour vélos.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison ,le système d’eau chaude mais aussi les panneaux photovoltaïques entre autres apportent un confort certain .
Du fait que la maison soit très bien isolée et aussi la faible consommation d’énergie le DPE effectué récemment est classé en A. C’est suffisamment rare sur une maison de cette surface pour être signalé .
Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite vous pouvez me joindre a votre convenance par téléphone ou par mail . Soyez sur que vous ne me dérangerez pas .OSEZ José ! Merci .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 360 916 - Greffe de LA ROCHELLE) José RAMOS Entrepreneur Individuel 06 80 28 18 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856510)