Maison - 81 m² - 4 pièces à La Rochelle

À la Rochelle cette maison de plain-pied de 81 m² se situe dans le quartier de Laleu. Ce dernier est doté de tous les services, commerces et ligne de bus vers le centre ville à seulement 3.5 kms. Cette maison se compose d'une entrée avec vestiaire, wc, local chaudière, cuisine aménagée de 12 m² environ, salon-séjour de 30 m² environ avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. Viennent s'ajouter un garage,  un double atelier, cour d'accueil, jardin de 100 m² environ clos avec terrasse. Parcelle de 279 m². Cette maison idéalement placée permet de vivre à proximité du pont de l'ile de Ré dans un quartier convivial. Cette maison est entretenue et habitable en l'état. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 04 / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http :/ www.georisques.gouv.fr" 334 000 € HAI dont 4,37 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.