Maison - 117 m² - 6 pièces à La Rochelle

Maison de plain pied d'environ 117 m² située à 25 minutes de LA ROCHELLE, commune réputée pour sa mytiliculture avec ses célèbres moules de bouchots. Elle propose une belle entrée avec placards, une cuisine individuelle aménagée et équipée avec une possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, un séjour spacieux et lumineux, 4 chambres avec placards, une salle d'eau composée de 2 vasques et d'une douche à l'italienne, 2 WC. Viennent compléter ce bien une arrière cuisine, un garage avec galetas, deux terrasses et un jardin clos de 518 m². Cette maison est très fonctionnelle et baignée de lumière. Date de réalisation des diagnostics le 14 juin 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1490 et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 366 000 € HAI dont 4,57 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. CONTACTER LAURE DUCOIN AGENT COMMERCIAL TEL : 06 50 15 37 73 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.