Maison - 152 m² - 6 pièces à La Rochelle

EN EXCLUSIVITE à 15 kms de la Rochelle. Maison de plain-pied construction de 2023 d'environ 152 m², 4 chambres, garage sur une parcelle d'environ 525 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placards et banc, vaste pièce de vie lumineuse d'environ 63 m² (composée d'un salon, séjour et cuisine ouverte avec îlot central équipée et aménagée), trois chambres avec placards dont une en suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, un bureau (pouvant servir de 4 ème chambre), cellier, wc séparé, garage, patio, terrasse, jardin. Ce bien en plus de bénéficier des frais de notaire réduits (2.5 %), des garanties décennales (Dommage-Ouvrage) se situe proche des petits commerces et différents services (boulangerie, hypermarchés, pharmacie, médecins traitants, kiné, ostéo, écoles, magasin de bricolage, etc. )De qualité et construite avec goût, cette maison séduira à coups sûrs, à voir ! Date de réalisation du diagnostic énergétique :  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  € et  € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris ).“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr” 552 000 € HAI dont 4,15 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 €. CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : 06 42 84 86 66 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.