Maison - 88 m² - 5 pièces à La Rochelle

EXCLUSIVITE Maison d'environ 88 m², 3 chambres, garage, jardin sur une parcelle d'environ 255 m². Ce bien en rez-de-chaussée surélevé se compose dans la partie principale d'une entrée, salon, séjour, cuisine fermée équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau wc séparé et petit balcon. En bas, une chambre avec accès sur une terrasse, salle d'eau avec wc, grand garage donnant sur une véranda et son jardin clos de mur et sans vis à vis. À 3 kms (en vélo) du Vieux-Port de La Rochelle, proche des commerces, écoles, lignes de bus de ville et lieux de promenade, ce bien séduira par son potentiel et sa praticité. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 05 / 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1633 € et 2209 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris ). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr” 303 000 € HAI dont 4,48 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : 06 42 84 86 66 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.