• Maison - 162 m² - 6 pièces
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696 800 €
162 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison située à Lauzières commune de Nieul sur Mer, offrant une vie paisible à deux pas de l'océan et à proximité de La Rochelle. Dès l'entrée, son escalier en loupe d'orme vous charmera. Le grand espace de vie lumineux est convivial. La cuisine de qualité équipée et aménagée donne sur une véranda et le séjour tandis que le salon salle à manger avec cheminée offre un cadre chaleureux pour se retrouver en famille.
Les quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau sont réparties sur les deux niveaux, assurent intimité et confort. Les dépendances pratiques telles qu'un double garage avec galta de rangement et un atelier . Profitez également d'un pool house près de la piscine doublement sécurisée et de son espace cuisine extérieur, parfaits pour les journées ensoleillées et les bons moments entre amis dans ce magnifique jardin clos de murs .
Cette propriété allie harmonieusement tranquillité et praticité, tout en bénéficiant des avantages de l'agglomération Rochelaise : écoles , commerces à proximité et activités variées. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et ville.
Pour plus de renseignements et visite . Vous pouvez me joindre au 0680281873 , soyez sur que vous ne me dérangerez pas . OSEZ JOSE . MERCI
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 360 916 - Greffe de LA ROCHELLE) José RAMOS Entrepreneur Individuel 06 80 28 18 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851687)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1979
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à La Rochelle
696 800 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 4 301 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935424713
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 162 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur José RAMOS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2024
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