Maison - 12 pièces à La Roche-sur-Yon

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1 716 000 €

12 pièces

6 chambres

Description :

Magnifique château et dépendances du XIXème siècle, au cœur d'un écrin de verdure de 13 hectares dont 3 clôturés. Possibilité d'activité professionnelle.
Situé à 40 minutes de Nantes, 30 minutes environ de l'aéroport et à 20 minutes de la Roche sur Yon.

Une longue allée bordée de chênes et de hêtres pourpres vous mènent au Château qui comprend une douzaine de pièces d'une surface habitable de 480 m2 répartis sur 3 niveaux.
Présence de beaux parquets, plafond hauteur de 3,70 m, corniches, rosaces ...

Pour compléter l'ensemble, quatre gîtes d'une surface totale de 650 m2 sont aménagés dans d'anciennes dépendances de style Napoléon III d'influence italienne, 2 piscines dont une intérieure, un four à pain, un lavoir.
Un bâtiment de ferme d'environ 1000 m2, comprenant une grange, une écurie, un hangar, un auvent et un pressoir disposant d'un certificat d'urbanisme permettant la réhabilitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 1 716 000 euros dont 4 % de commission charge acquéreur.
Prix net vendeur: 1 650 000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 31 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 38 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, suite
Chambre 5 : Surface de 31 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 17 m², 1er étage
Cuisine de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 8 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 8 m², 1er étage, tourelle ouest
Salle de bain 3 : Surface de 14 m², 1er étage, + palier
Salle de bain 4 : Surface de 12 m², 1er étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
5 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 33 m², rdc, exposition nord, salon d'été
Salon 2 : Surface de 10 m², rdc, de bridge
Salon 3 : Surface de 8 m², rdc, salon de lecture
Salon 4 : Surface de 31 m², rdc, exposition sud, salon de chasse
Salon 5 : Surface de 7 m², 1er étage, tourelle centrale
Salle à manger de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
2 Buanderies

Informations complémentaires
Lingerie 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord, et wc
Lingerie 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Salle de réception de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud

L'extérieur :

Piscine
4 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 650 m², aménagées en gîtes
Dépendance 2 : Surface de 650 m², aménagées en gîtes
Dépendance 3 : Surface de 650 m², aménagées en gîtes
Dépendance 4 : Surface de 650 m², aménagées en gîtes