Maison - 106 m² - 5 pièces à La Roche-sur-Yon

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225 000 €

106 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - A La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de 106 m2 à la structure saine et robuste, implantée sur une parcelle de 470 m² exposée Sud-Ouest, typique des années 70. Située dans un quartier où vous faites tout à pied : commerces, écoles et transports sont à deux pas. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, une arrière-cuisine, un salon-séjour et une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. WC indépendant. A l'étage : l'espace nuit dessert 3 chambres et une SDB. Le petit "plus" pratique : Une 4ème chambre totalement indépendante a été aménagée au rez-de-chaussée avec son propre coin douche, sa vasque et un grand placard. Les vrais atouts : sa dépendance et son garage. Pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage, le garage est très vaste et se prolonge jusqu'au jardin par un grand atelier. Un espace qui communique directement avec l'extérieur. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116 Prix de vente : 221550 euros HAI, dont 11550 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Chaudière de 2019Secteur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 106 m²
Surface au sol : 102 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-est
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-est, côté rue
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, côté jardin
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, côté jardin
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino, exposition nord-est
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-est
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Salle à manger de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Placard 2 : Rdc, sol en carrelage
Cave
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Rdc, sol en béton, exposition sud-ouest, 14.42 m2
Atelier 2 : Rdc, sol en béton, exposition sud-ouest, 13.65 m2

L'extérieur :

Jardin de 368 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
Terrasse
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, 21.23
Parking
Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord-est, 29.32 m2

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 70
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1