Maison - 140 m² - 8 pièces à La Roche-sur-Yon

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327 050 €

140 m²

8 pièces

Description :

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison à fort potentiel à La Roche-sur-Yon de 140 m² comprenant : RDC (84 m²) : bureaux, salle de réunion, WC aux normes PMR, Étage (57 m²) : plateau ouvert, entièrement modulable selon les besoins. Une maison proposant mixité d'usages (habitation, bureaux, commerces) et rentabilité locative. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme le coeur de la ville avec ses commerces, marchés, administrations et écoles (de la maternelle au lycée). *Dossier complémentaire relatif à un projet de division de l'habitation disponible uniquement sur demande, après une première prise de contact. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 327050 euros HAI, dont 17050 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 310000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. indépendant. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : EmplacementTailleMixte Pro et PersoRentabilité3 Places de Parking Plusieurs projets possibles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
Surface au sol : 424 m²
2 Toilettes
3 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-est, bât b
Bureau 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en lino, exposition nord-est, bât b
Bureau 3 : Surface de 56 m², 1er étage, sol en lino, exposition nord-est, bât b plateau de 6 bureaux

L'extérieur :

Jardin de 603 m²
3 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel
Style :

Bourgeois
État :

Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1