Appartement - 79 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

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153 700 €

79 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS -- Appartement lumineux situé à La Roche-sur-Yon, au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Entièrement rénové en 2021, ce bien de 79 m² propose des prestations modernes et soignées : sols, cuisine, salle d'eau, équipements et menuiseries ont été remis au goût du jour pour un confort optimal. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine équipée bénéficie également d'un accès extérieur. L'appartement comprend actuellement deux chambres avec rangements et une salle à manger pouvant être facilement transformée en troisième chambre, permettant une configuration modulable selon les besoins. Grâce à sa rénovation récente, sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel d'aménagement en 3 chambres, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. Prix de vente : 153 700 euros HAI, dont 8 700 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 145 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
79 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 79 m²
Surface habitable : 79 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est, actuellement salle à manger
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est
Séjour de 18 m²
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 4 m²

L'extérieur :

Terrasse de 6 m²
Balcon
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

1