Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce charmant duplex de 51 m², baigné de lumière naturelle, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à La Roche-sur-Yon. Ce logement moderne et accueillant est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel.

La pièce de vie principale, inondée de lumière, offre un cadre convivial idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain, astucieusement aménagée, s'intègre parfaitement dans cet espace optimisé, tandis qu'un placard intégré ajoute une touche de praticité à ce bien bien pensé.

Ce duplex bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Il est également idéalement situé pour un accès facile aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. La gare, à quelques pas, assure une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.