Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce charmant duplex de 51 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à La Roche-sur-Yon. Ce logement moderne et lumineux offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent un espace optimisé alliant confort et fonctionnalité.

La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, constitue un espace idéal pour se détendre ou accueillir vos invités. La salle de bain, astucieusement aménagée, s'intègre parfaitement dans cet intérieur bien conçu. Un placard intégré complète l'organisation de cet espace de vie pratique et fonctionnel.

Bénéficiez d'une localisation avantageuse, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa position stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. La proximité de la gare offre également une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.