Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce charmant duplex de 51 m², idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon. Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une ambiance moderne et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois chaleureux et intelligemment conçu.

La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, constitue un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez vous détendre ou partager des moments conviviaux en famille. La salle de bain, conçue pour un usage quotidien, s'intègre parfaitement dans cet intérieur optimisé. Un placard intégré complète l'organisation de cet espace de vie fonctionnel.

Bénéficiez d'une localisation de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa position stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. De plus, la proximité de la gare offre une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.