Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Plongez dans le charme de ce duplex lumineux de 51 m², niché au cœur de La Roche-sur-Yon. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une atmosphère moderne et accueillante, idéale pour ceux en quête d'un espace de vie à la fois chaleureux et astucieusement agencé.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer ou passer des moments conviviaux en famille. La salle de bain, pensée pour un usage quotidien, s'intègre harmonieusement dans cet intérieur optimisé. Un placard intégré vient parfaire l'organisation de cet espace de vie fonctionnel.

Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa situation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos trajets vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. De plus, la proximité de la gare assure une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.