Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce charmant duplex de 51 m², idéalement situé au premier étage d'une copropriété soignée, en plein centre de La Roche-sur-Yon. Ce bien, baigné de lumière, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et une disposition intelligente.

La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, constitue un espace convivial où il fait bon se détendre ou partager des moments en famille. La salle de bain, conçue pour un usage quotidien, s'intègre parfaitement dans cet intérieur bien pensé. Un placard intégré optimise l'organisation de votre espace de vie.

Bénéficiez d'une localisation de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa position stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. De plus, la proximité de la gare offre une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.