Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Plongez dans le charme de ce duplex lumineux de 51 m², niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, en plein centre de La Roche-sur-Yon. Ce bien séduira ceux en quête d'un espace de vie moderne et fonctionnel, offrant une atmosphère accueillante et une disposition astucieuse.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un espace convivial parfait pour se détendre ou partager des moments en famille. La salle de bain, pensée pour un usage quotidien, s'intègre harmonieusement dans cet intérieur bien agencé. Un placard intégré vient parfaire l'organisation de votre espace de vie.

Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa situation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. De plus, la proximité de la gare assure une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.