Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce charmant duplex de 51 m², baigné de lumière, situé au premier étage d'une copropriété soignée en plein centre de La Roche-sur-Yon. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec une ambiance chaleureuse et une disposition ingénieuse.

La pièce de vie principale, généreusement éclairée par la lumière naturelle, constitue un espace convivial idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. La salle de bain, conçue pour un usage quotidien pratique, s'intègre parfaitement dans cet intérieur bien pensé. Un placard intégré optimise l'organisation de votre espace de vie.

Bénéficiez d'une localisation de choix, à quelques pas des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa position stratégique offre un accès aisé aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. De plus, la proximité de la gare garantit une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.