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Maison - 133 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

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296 800 €
133 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité AMANDA: Située au SACRE-COEUR et à deux pas de la Gare , découvrez cette maison de ville de plus de 130 m² habitables. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle de jeux , salle d'eau, salle de bains et bureau. Le garage en plus, la toiture refaite et la façade repeinte sont d'autres atouts de cette maison. Véritable coup de coeur! Une visite s'impose! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Secteur recherché, proximité Gare et Centre Ville, lumineux, bon état, jardin, garage, beau volume, du potentiel, toiture refaite (côté rue) + traitement de la partie arrière, façade repeinte.....ouvertures côté rue changées...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 2nd étage
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage, exposition nord-est, carrelage
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², 2nd étage, lino
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, carrelage
  • Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², 1er étage, exposition sud-ouest, carrelage
  • 1 Bureau de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, 9m² de surface utile (mansardée)
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, 6,67m²
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, 5,79m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    Rdc, 8m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.80

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 490 €
Synthèse
Maison à La Roche-sur-Yon
296 800 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 2 232 €
Transaction :
Achat
Référence :
5147JFB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 133 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER La Roche sur Yon
AJP IMMOBILIER La Roche sur Yon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
168
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 910 €
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