• Pavillon - 126 m² - 5 pièces
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325 000 €
126 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au bout d'une impasse, à l'ouest de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de plain-pied de 126 m², exposée plein sud, qui invite immédiatement à la quiétude et au bien-être.

Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée récente, ouverte et fonctionnelle, accompagne les moments de partage du quotidien.
L'espace nuit, parfaitement pensé, se divise en une aile enfants et une aile parents, offrant trois grandes chambres et une vraie sensation d'intimité pour chacun.
Buanderie, garage et cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable écrin de verdure, propice au repos, aux jeux et aux douces soirées d'été.

Un lieu rare, empreint de charme, de calme et de sérénité… une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 126 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 126 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 385 €
Synthèse
Pavillon à La Roche-sur-Yon
325 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 2 579 €
Transaction :
Achat
Référence :
204696
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:14
Pavillon - 126 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Mathieu Thomas
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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