• Duplex - 51 m² - 2 pièces
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109 000 €
51 m²
2 pièces

Description :

Découvrez ce charmant duplex de 51 m², niché au premier étage d'une copropriété soignée, en plein centre de La Roche-sur-Yon. Ce bien, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne, se distingue par son ambiance chaleureuse et sa disposition ingénieuse.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial idéal pour se détendre ou partager des repas en famille. La salle de bain, conçue pour un usage pratique, complète cet intérieur harmonieux. Un placard intégré optimise le rangement et l'organisation de votre espace.

Ce duplex jouit d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des commodités essentielles telles que médecin, pharmacie, boulangerie et grandes surfaces. Sa position stratégique offre un accès aisé aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. De plus, la proximité de la gare garantit une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 044 €
  • Taxe foncière :
    621 €
Synthèse
Duplex à La Roche-sur-Yon
109 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 2 137 €
Transaction :
Achat
Référence :
349c3770-342c-4818-918a-06678d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:03
Duplex - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
348
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
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