Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce charmant duplex de 51 m², niché au premier étage d'une copropriété soignée, en plein centre de La Roche-sur-Yon. Ce bien, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne, se distingue par son ambiance chaleureuse et sa disposition ingénieuse.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial idéal pour se détendre ou partager des repas en famille. La salle de bain, conçue pour un usage pratique, complète cet intérieur harmonieux. Un placard intégré optimise le rangement et l'organisation de votre espace.

Ce duplex jouit d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des commodités essentielles telles que médecin, pharmacie, boulangerie et grandes surfaces. Sa position stratégique offre un accès aisé aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. De plus, la proximité de la gare garantit une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.