Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce charmant duplex de 51 m², niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue au cœur de La Roche-sur-Yon. Parfaitement adapté à votre style de vie, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité exemplaire.

La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre un espace accueillant pour le salon et la salle à manger, tandis que la salle de bain est conçue pour une utilisation optimale. Ce duplex dispose d'un indispensable placard intégré pour le rangement.

Idéalement situé, à deux pas des commodités telles que médecin, pharmacie, boulangerie et grandes surfaces, cet appartement vous offre un emplacement privilégié avec un accès rapide aux principaux axes de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne en moins de 5 minutes. De plus, la gare située à proximité assure une excellente desserte en transports.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.