• Maison - 231 m² - 8 pièces
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448 500 €
231 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Située en plein cœur du Pentagone, cette maison de caractère de 230 m² est une opportunité unique d'acquérir une propriété combinant le charme de l'ancien avec un très grand potentiel à actualiser. C'est la base idéale pour concevoir votre future résidence familiale en centre-ville.

Un Intérieur à Votre Image
La configuration du lieu est parfaite pour une vie de famille et permet d'envisager une modernisation totale pour créer un intérieur sur mesure qui répond aux standards d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée : Les espaces de réception sont bien définis grâce à deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et WC.

L'espace nuit, réparti sur deux étages, est généreux :

1er étage : Trois chambres, salle de bains, WC.

2e étage : Un grand palier polyvalent (idéal bureau ou espace de jeux) distribuant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC séparés.

Au total, ce sont 5 chambres qui peuvent être décorées à votre guise.

Le Luxe de l'Espace Privatif en Ville
Ce bien se distingue par des atouts extérieurs particulièrement recherchés en zone urbaine :

- Un jardin clos et privatif, offrant un véritable lieu de détente et d'évasion.

- Un grand garage de 30 m² permettant le stationnement aisé de deux véhicules.

- Une dépendance attenante, espace supplémentaire précieux pour un atelier, un bureau indépendant ou un espace de loisirs.

Idéalement située, vous bénéficiez de l'accès immédiat à tous les commerces et services du centre-ville.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le caractère et l'espace, avec la liberté de concevoir leur propre intérieur. Saisissez ce projet de vie sur mesure!

Contactez-nous sans tarder pour découvrir l'intégralité du potentiel de cette propriété.
Référence agence : 343

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 231 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 231 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 511 €
Synthèse
Maison à La Roche-sur-Yon
448 500 €
Surface : 231 m²
Prix au m² : 1 942 €
Transaction :
Achat
Référence :
65ZH-TAC-JWO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 231 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pass'Yon Immo
Pass'Yon Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2024
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