Maison - 140 m² - 5 pièces à La Roche-sur-Yon

Située au centre ville de BOURNEZEAU (15 min de LA ROCHE SUR YON), cette maison contemporaine de plain-pied propose une surface habitable de 140 m² environ et est établit sur une parcelle de 1280 m². De construction traditionnelle de 2019 et aux normes RT 2012 et PMR, cette propriété aux prestations de qualité propose une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² avec son espace salle à manger, son coin salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot central, une arrière-cuisine / buanderie, un grand bureau (ou 4ème chambre). La partie nuit dispose d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 autres chambres avec placards, un dégagement avec grand placard / dressing et WC indépendants. Un garage attenant de 46 m² avec son coin cave et son faux grenier aménageable de 57 m² complète cet ensemble aux prestations de qualité. En extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée de 50 m² exposée Sud / Ouest avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un patio à l'abri des regards. À savoir : Possibilités d'extension sur un terrain constructible et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.