Bureau - 182 m² à La Roche-sur-Yon
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145 600 €
Description :
Cessions de parts sociales : 50% des parts d'une SCI.
La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place.
Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR
Rendement brut : 9,53%
Taxes foncières 2 106€ à la charge du locataire.
Valorisation immobilière de l'ensemble : 300 000 euros hors taxes.
Avantage de la cessions de parts sociales : Droit d'enregistrement réduit à 5% et vous pourrez profiter des taux d'emprunt réduits.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
182 m²
Synthèse
Bureau à La Roche-sur-Yon
145 600 €
Surface :
182 m²
Prix au m² :
800 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
692_85
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Agent
Réseau 3C
Mélanie Vignon
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Localisation :
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