• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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237 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

La Roche-sur-Foron (74) – T2 d'environ 40 m² avec terrasse, parking et cave

Dans une résidence calme et de qualité, découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée sur seulement 3 étages, exposé sud/ouest.

Vous trouverez un séjour ouvert sur cuisine lumineux ayant un accès direct sur une terrasse de 7 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une chambre de 10,70 m², une salle de bain avec WC, garantissant un confort de vie fonctionnel et moderne.

Atouts clés :
Emplacement stratégique à proximité de la frontière Suisse, idéal pour les frontaliers. A proximité à pied des commerces, des écoles, de la gare et des infrastructures.
Résidence de standing.
Un appartement bien situé, pratique et confortable, parfait pour un couple ou un premier achat.

Petit + :

- Une cave
- Une place de parking au sous-sol
- Local vélo
- Grand jardin commun privé pour la copropriété

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et position géographique privilégiée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.

À nous contacter sans tarder ! Plus de photos sur notre site.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    43
Synthèse
Appartement à La Roche-sur-Foron
237 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 5 780 €
Transaction :
Achat
Référence :
422
Disponibilité :
04/10/2027
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:40
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LP COSIMA IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
78
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 338 €
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