Local commercial - 111 m² - 5 pièces à La Roche-sur-Foron

MURS COMMERCIAUX LA ROHE SUR FORON 111 M2

Idéalement situé à l'entrée du centre-ville de La Roche sur Foron, en haut du Faubourg Saint-Martin, ce local commercial de 111 m2 en parfait état offre une visibilité remarquable grâce à ses deux grandes vitrines sur rue.

Le bien se compose :
- Espace accueil / showroom / bureau avec vitrines sur rue : 54,27 m2
- Salle réunion / archives : 9,10 m2
- Pièce avec coin cuisine : 13,97 m2
- Sanitaires : 9,50 m2
- Grande pièce au fond du local (stockage, atelier, réserve) : 23,90 m2

Atouts clés :
- Deux accès : entrée sur rue + entrée par cour intérieure de l'immeuble
- Agencement fonctionnel, idéal pour commerces, showroom, professions libérales, bureaux
- Rare à la vente

Important : activités de métiers de bouche non autorisées.

Un emplacement stratégique et un local prêt à l'emploi : à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440.
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