Immeuble - 196 m² - 11 pièces à La Réole

En plein centre ville de LA REOLE, découvrez cet immeuble de 4 logements offrant un fort potentiel locatif et de valorisation.

Il se compose de :

Un appartement de type 2 d'environ 39 m² habitables avec jardin privatif actuellement libre qui pourra être loué 450 € / mois.

Un appartement de type 3 d'environ 57 m² habitables situé au premier étage actuellement loué 497 € / mois.

Deux appartements de type 3 en duplex d'environ 50 m² habitables chacun actuellement libres qui pourront être loués 500 € / mois.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 450 m² avec possibilité de construction supplémentaire, véritable atout pour développer la rentabilité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'optimiser les loyers.

Emplacement stratégique : commerces, écoles, gare et commodités accessibles à pied.

Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf.942333