Maison - 105 m² - 5 pièces à La Queue-en-Brie

94510 LA QUEUE-EN-BRIE – SECTEUR RECHERCHÉ DES VIOLETTES – PAVILLON NON-MITOYEN CALME ET LUMINEUX.
effiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose ce charmant pavillon indépendant idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles et des commerces, idéal pour la vie de famille.

Parfaitement entretenue, cette maison élevée sur deux niveaux offre une surface totale de 105,60 m², dont 91,30 m² habitables avec des prestations actuelles et un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur réversible, appréciable en toute saison.

Au Rez-de-chaussée :
. Entrée avec placard de rangement.
. Belle pièce de vie traversante, salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.
. Cuisine indépendante, aménagée, avec accès direct à la terrasse.
. Jardin arboré et agréable terrasse, accessibles depuis le séjour et la cuisine.
. WC séparés.
. Garage.

À l'étage :
. Trois chambres confortables.
. Une chambre traversante avec espace modulable : bureau, dressing ou salle d'eau pour une suite parentale.
. Salle de bain avec WC.

Les + :
. Combles aménageables offrant un potentiel d'extension : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…
. Maison indépendante
. Quartier calme et résidentiel
. Belle luminosité toute la journée
. Jardin agréable pour profiter des beaux jours
. Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…)

Accès et Transports :
. Mairie à 600m.
. Bus : 207, 432,437 & 446.
. RER A : gare de Champigny.
. RER E : gare d'Émerainville - Pontault-Combault.
. Accès rapides à la N4 et à la N104 (Francilienne).
. Marne-la-Vallée facilement accessible.

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.

Venez découvrir votre futur chez vous et profitez d'une visite sur rendez-vous :
Stéphane CHARAIX
Tél. : 06 47 87 05 39
Email : scharaix@efficity.com

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