• Maison - 200 m² - 6 pièces
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  • Maison - 200 m² - 6 pièces
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550 000 €
200 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par ce domaine unique, niché au cœur de la campagne angevine, offrant 28 hectares d'un seul tenant accessibles par un chemin privatif. Un cadre préservé et plein de charme, idéal pour un projet familial, équestre, agricole ou de villégiature.

À l'entrée de la propriété, une petite maison de 40 m² actuellement louée (revenu locatif : 3 600 €/an) apporte un complément de rentabilité.

La maison principale, d'une surface d'environ 200 m², se compose :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un bureau.

À l'étage : trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d'extension.

De nombreuses dépendances pleines de cachet complètent cet ensemble rare : four à pain, cave voûtée, bâtis traditionnels… autant d'atouts qui soulignent l'authenticité et l'âme de ce domaine.

Un bien rare à découvrir, mêlant caractère, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et à proximité des grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.920588

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 981 €
Synthèse
Maison à La Prévière
550 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934259495
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 200 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Lucie GUERINEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
225
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2025
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