• Maison - 53 m² - 3 pièces
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120 750 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

La Prénessaye * Visite virtuelle 360° disponible * Ce cottage à deux chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée est très spécial et ne sera pas a vendre longtemps ! Regardez ce charmant extérieur en pierre, les volets en bois et les encadrements de fenêtres en bois par un artisan ! Le balcon orienté au sud avec une vue imprenable sur la campagne bretonne ! Une occasion rare d'observer les étoiles et le coucher de soleil en hauteur ! Le patio parfait pour les journées ensoleillées d'observation des oiseaux et de dégustation de vin ! L'intérieur est charmant et original et il est possible d'acheter la maison telle qu'elle est avec tous les meubles. Tout cela ET un grand jardin magnifique mais gérable avec une allée bordée d'arbres et pas de voisins qui donnent sur l'extérieur. Le poêle à bois et les radiateurs électriques chauffent efficacement la maison et les volets offrent une protection supplémentaire contre les soirées froides. Le toit est neuf et en excellent état, la maison est donc très sèche et confortable et il n'y a rien à faire. A seulement 10 minutes de Loudeac, Plemet et Plessala pour le shopping, les restaurants et les bars, cette maison est parfaitement placée pour une résidence principale ou pour une maison de vacances ou une location. Vous pourrez facilement la louer à des touristes, des randonneurs et des cyclistes tout au long de l'année ! Il ne vous reste plus qu'à faire vos valises, à tourner la clé et à profiter ! Tenté.... ? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite anticipée et faites en sorte que ce soit le vôtre cet été ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à La Prénessaye
120 750 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 2 278 €
Transaction :
Achat
Référence :
KM-4709
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Kim GARDNER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
409
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 110 €
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