Appartement - 97 m² - 5 pièces à La Mulatière

Iad France - Caroline Cousina (06 87 38 51 49) vous propose : T5 97 m² environ / ETAGE ELEVE / 3 ou 4 GRANDES CHAMBRES / TERRASSE / TRAVERSANT / A RENOVER / VUE + A La Mulatière chemin de Fontanières, venez découvrir ce grand T5 de 97 m² à rafraichir au 3ième étage sur 7 avec sa belle terrasse d'un peu plus de 9 m² et sa vue tout simplement exceptionnelle sur Lyon. La copropriété dispose d'un parc pour se détendre ou laisser les enfants jouer. L’appartement se compose d'une pièce de vie de 33 m² en 2 parties : un salon facilement aménageable de 21 m² avec une porte double qui mène à la salle à manger de 12 m². La cuisine fermée dispose d'un petit coin cellier. La partie nuit possède 3 grandes chambres (10,12 et 15 m²), une salle de bains avec douche & baignoire et un WC indépendant. Selon vos besoins, la salle à manger peut devenir la 4ième chambre ou un espace bureau. Possibilité d'avoir un garage en plus du prix : 16 000€ Petits plus : les fenêtres pvc changées il y a une dizaine d'années / une cave Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec le bus à proximité, tous les commerces et les écoles dans le quartier. Ecole maternelle et primaire du Grand Cèdre à 700m / Collège Pierre Brossolette 25-30 mins en bus / Lycée Chabrières 20 mins en bus / Groupe scolaire privé Assomption Bellevue à 10 mins à pied La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287 € par mois (soit 3444 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina EI (ID 43369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.